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▲房仲業者調查，雙北市30間熱門國中周邊住宅房價，其中，最低房價休閒農場申請辦法落在淡水區的正德國中周邊，平均僅約648萬元。圖為正德國中。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）
記者葉佳華／台北報導
房仲業者根據雙北市教育局資料統計30間熱門國中周邊住宅房價，其中，台北以總價2000～3000萬元為大宗，新北市則多落在1000～2000萬，而雙北市最低總價則落在淡水、土城2區，平均購屋總價皆落在1千萬以下。
根據永慶房屋統計雙北市30間熱門國中周邊房價，其中總價落在1000～2000萬之間的熱門國中學區宅共有14所國中，新北市囊括12所，台北市僅有2所，分別為內湖區的明湖國中，平均購屋總價約1919萬；北投區的石牌國中，總價約落在1924萬。
值得注意的是，雙北市熱門國中學區宅最低的平均房價落在淡水區的正德國中周邊，平均約648萬元；而最高平均房價則位在大安區的師大附中周邊，總價平均約3626萬元，兩者最高與最低整整落差5.6倍。
對此，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，台北市熱門學區多是明星高中的搖籃，加上台北市都市發展完善，生活環境品質好，房產價值多在2000萬以上，適合換屋族或中高資產族群購置。
他舉例，像是中正區中正國中、信義區興雅國中以及大安區師大附中等，學校周邊住宅平均總價超過3000萬，主因是位於台北市精華區，釋出量相對少。
不過，台北市仍有總價2000萬以內的學區宅，謝志傑指出，內湖的明湖國中以及北投區的石牌國中，區域生活機能完善，附近也有捷運站可搭乘，適合預算有限且想住進台北市的自住客群購置。
▲雙北市熱門國中學區宅當中，台北市以總價2000萬至3000萬為大宗。（圖／記者李毓康攝）
而新北市部分，熱門國中周邊住宅多集中1000～2000萬，包括板橋區?a href="http://bit.ly/2LDqGTl">東南獚媷小⒔鋰幸约肮鈴透咧袊胁浚苓呑≌骄們r約在1096～1870萬元之間；三重區的碧華國中、三和國中，周邊住宅平均總價分別約1201萬元與1309萬元。
另外，汐止區秀峰高中國中部、土城區中正國中、林口區崇林國中、新莊區丹鳳高中國中部與樹林區北大特區內的桃子腳國中部等，平均住宅總價約在1207萬至1510萬元之間。
而新北市最低的平均房價則落在淡水區的正德國中周邊，約648萬元；土城區的土城國中周邊平均總價也落在917萬元，皆低於1千萬元。
謝志傑說明，大台北都會區大眾運輸系統發達，對於學區的選擇也越來越多元化，建議父母在購屋選擇上應依照自身財力做最佳的選擇，無須過度求好心切，避免造成未來房貸壓力與學子求學辛苦的雙重困擾。
▼台北市熱門國中周邊住宅平均總價(萬元)。（圖／永慶房屋彙整）
▼新北市熱門國中周邊住宅平均總價(萬元)（圖／永慶房屋彙整）
6月22日將在台上映的電影《禪，無所不在》由德、瑞、日三國合作，紀錄來自柏林的無方和尚內爾克，如何在16歲開始學習坐禪，以成為僧侶當作人生志業，並成為日本第一位外籍住持的故事。他在位於關西的安泰寺和僧人、修練者及禪初學者一起過著修行生活，還自創「弟子蔬果說」將弟子分成小黃瓜型、番茄型、南瓜型，他解釋：「小黃瓜型謹守本份、自行長大；番茄型需支撐架才會長大；南瓜型則任性生長。」他更在YouTube上用英文講禪，並教導正確坐禪，體現「禪無國界」。(中國時報)
1公斤5元…旗美香蕉「去商品化」 3天51噸報銷
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商品網址: https://tw.news.yahoo.com/1%E5%85%AC%E6%96%A45%E5%85%83-%E6%97%97%E7%BE%8E%E9%A6%99%E8%95%89-%E5%8E%BB%E5%95%86%E5%93%81%E5%8C%96-3%E5%A4%A951%E5%99%B8%E5%A0%B1%E9%8A%B7-233052256.html
商品訊息功能:
商品訊息描述何謂休閒運動: 香蕉價格直直落，農委會雙管齊下救市。格外品（下蕉）收購價從原本每公斤三元調高到五元，蕉農繳交意願提高，高雄旗山青果合作社集貨場「去商品化」（去化）香蕉昨已堆積如山。台農發公司本月也休閒褲將出口十只貨櫃，共一二○公噸香蕉至中東新興市場。
高雄市農業局指出，全市香蕉種植面積兩千公頃，旗美產區占半數以上。農委會農糧署啟動去商品化作業，三天已收購五十一公噸。去商品化香蕉須用刀具劃破果皮表面，以免流入市面。
劃破辛苦蕉 心內鬱卒
連日收購讓青果合作社集貨場因數量太多，昨天繳貨的蕉農須把劃破皮的香蕉載回自行處理，多數人倒在果園當堆肥。前幾天送了七十多公斤去集貨場收購的女蕉農說，看到辛苦栽種的香蕉當場劃破皮已很難過，因沒有貨車，還要請鄰居幫忙載運，「只為了二二○元（繳交香蕉收入），心內真鬱卒。」
農業局表示，近日天氣炎熱，為避免農民載運困擾與提升農田環境衛生，高雄地區的去商品化青休閒褲女蕉，將統一由市府媒合各堆肥場、廚餘廠及畜牧業者合作吸納。
不過有養豬戶表示，只有具有蒸煮設備的黑毛豬場，才會以青蕉餵豬，一般毛豬不吃。但黑毛豬只約占一成，「豬吃不了這麼多」。
屏東南州地區農會總幹事黃俐甄表示，農民求助無門，政府收購價若比批發盤商好，不論是上、中等蕉、或要去商品化的格外品香蕉全都拿來交給政府收購。看著年長的農民，騎著機車載香蕉來，這些漂亮的香蕉直接去商品化，被當作飼料或堆肥，實在令人很心疼。
出口千餘噸 杯水車薪
農委會表示，除去商品化作業，也積極輔導拓展外銷通路，由台農發公司強化外銷供應鏈，與國外市場通路建立多元合作關係。農委會副主委黃金城昨到屏東南州台農發公司視察外銷中東香蕉封櫃作業。他說，本月一日已與蔬果輸出公會會員聯繫鼓勵增加外銷，預計出口一千公噸。
屏東縣立委莊瑞雄說，政府為農民找通路是好事，但屏東縣每年香蕉產量五萬公噸，僅出口千餘公噸如杯水車薪。關稅問題是台灣農產品外銷的殺手，期待政府盡快與更多國家簽訂ＦＴＡ，提高台灣農產品的國際競爭力。
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